安置房本身就是按國家政策走，專門用來住的房子，并不適合買賣，如果結(jié)婚的話，是不是安置房沒什么影響，只要產(chǎn)權(quán)是你的，最好是辦個房產(chǎn)證，這樣結(jié)婚會更踏實。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！

本文目錄

1、2021安置房可以買賣嗎？

2、安置房私下買賣的合同有效嗎？

3、安置房被拆一般怎么賠償

2021安置房可以買賣嗎？

有證拆遷安置房當然可以買賣，交易和普通房屋沒有區(qū)別。對于無證安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題：

1、拆遷前查清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果拆遷前有產(chǎn)權(quán)證，但拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議，雖然麻煩，但以后還是可以申請產(chǎn)權(quán)證的。

2、一定要辦理公證手續(xù)，避免日常收款糾紛。

3、為了增加收入，部分開發(fā)企業(yè)可以在安置房交易后提供更名（過戶）服務(wù)，適當收取一些費用是更好的解決方案。

安置房私下買賣的合同有效嗎？

安置房取得房產(chǎn)證后，可以在市場上交易，私下簽訂的協(xié)議只要符合法律規(guī)定即可生效。但是，如果沒有取得房產(chǎn)證，它本身就不能在市場上交易，簽訂的協(xié)議無效，因為它在物權(quán)法上不具有產(chǎn)權(quán)效力。

安置房被拆一般怎么賠償

如何補償，這個要分兩種情況來判斷：

1、如果是自己買的，原房主是別人的，一定要按合同處理。合同說錢屬于誰的就是誰的，如果沒有明確說明，那么一般是給原房主賠償，然后購房者去找他要。

2、如果房屋是在房屋拆遷后獲得的，那么在房屋拆遷時，您可以按照正常流程獲得補償。

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