房貸月供2倍一般是看收入證明的，當(dāng)然流水也要看，當(dāng)兩者都能夠證明貸款者有還款證明時(shí)，就會(huì)批貸。那么，月供不足兩倍會(huì)被拒嗎？一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

本文目錄

1、房貸月供2倍是看收入證明還是流水

2、月供不足兩倍會(huì)被拒嗎

3、房貸月供必須是工資的一半嗎

房貸月供2倍是看收入證明還是流水

申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行要求貸款人的收入是每月還款額的兩倍，這個(gè)2倍是根據(jù)銀行流水以及收入證明來(lái)綜合考察的。銀行會(huì)根據(jù)客戶(hù)提供的證明以及流水來(lái)準(zhǔn)確判斷客戶(hù)的還款能力，如果只看兩者中的一個(gè)，可能并不是那么全面，得到的信息也不會(huì)準(zhǔn)確。

有些貸款人收入并不會(huì)體現(xiàn)在打卡工資上，比如說(shuō)一些靈活從業(yè)者，或者是一些其他的現(xiàn)金收入，只看銀行流水可能就體現(xiàn)不出來(lái)。如果又只看收入證明，這個(gè)證明是比較容易作假的，所以銀行在考察貸款人的還款能力的時(shí)候，會(huì)綜合多種信息來(lái)判斷。

2倍并不是銀行唯一的標(biāo)準(zhǔn)，如果貸款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候還背負(fù)了其他的債務(wù)沒(méi)有結(jié)清，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)控制的角度，就有可能提高對(duì)貸款人收入的要求。所以說(shuō)在申請(qǐng)貸款以前，如果對(duì)個(gè)人的收入不是很有信心，最好還是提前結(jié)清其他欠款比較好。

月供不足兩倍會(huì)被拒嗎

月供不足兩倍被拒的可能性較高，但不是必然的。銀行對(duì)于借款人的收入有比較硬性的要求，那就是借款人的每月收入要達(dá)到月供的2倍以上，最好可以超過(guò)2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上，銀行拒貸的概率是比較大的。但如果借款人可以提供一些其他資料來(lái)證明自己的財(cái)力，銀行有可能會(huì)同意借款人的房貸申請(qǐng)，比如名下的有價(jià)證券、車(chē)子、銀行認(rèn)可的大額保單等。

房貸月供必須是工資的一半嗎

房貸月供不一定是工資的一半。辦理貸款時(shí)，銀行要根據(jù)用戶(hù)的收入來(lái)進(jìn)行審批，一般來(lái)說(shuō)，銀行為了確保借款人有足夠的能力來(lái)支付貸款，會(huì)要求月供不能超過(guò)收入的一半，并不是必須是工資的一半。

月供占收入的比例越少，更有利于銀行對(duì)貸款申請(qǐng)的通過(guò)，同時(shí)借款人的還貸壓力也會(huì)更小一點(diǎn)。一般情況下月供是收入的30%是比較合適的一個(gè)比例。

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