現(xiàn)在房屋買賣，無論新樓盤還是二手房都會一直招人，很多人都覺得賣房工資高有前途，于是就面試了房產(chǎn)中介，但真的進去后，會發(fā)現(xiàn)壓力很大，很難開單，作為一個新人也不知道應該到底做些什么，其實剛開始進去最重要的是學習，多聽多看，有一個好的經(jīng)紀人帶你是最放心的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、二手房的傭金一般是怎么收的？
2、30歲想轉型做二手中介可以嗎
3、房產(chǎn)新人怎么做
二手房的傭金一般是怎么收的？
房屋買賣雙方協(xié)商最終成交價為100萬元，即1000000x3%=30000元，傭金為3%來算的話。
二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時向中介機構支付的服務費，一般中介費為房屋交易價格的2%-3%。房屋買賣雙方都需要向中介支付費用。
中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)慣例，參照中介資質收取。
30歲想轉型做二手中介可以嗎
做二手房房產(chǎn)銷售其實門檻很低。
二手房銷售最主要的就是與買客戶和賣房的業(yè)主溝通，及時拿到最新動態(tài)，然后把合適客戶的房源推薦給客戶促成成交。
二手房其實很簡單，只要用心，努力肯定能成功，在客戶買房的過程中，客戶都喜歡選擇年齡偏大的經(jīng)紀人，因為會感覺更穩(wěn)重，更靠譜。所以您是具有優(yōu)勢的。
二手房銷售跟媒婆差不多，都是傳遞信息。30歲應該比較穩(wěn)重，只要勤奮，多溝通客戶業(yè)主成功的機會也會更大。
年齡不是問題，而是您是否愿意俯下身，扎下根的去做事。
房產(chǎn)新人怎么做
1、三人行，必有我?guī)煟嘞蚍慨a(chǎn)行業(yè)老前輩學習
2、勤奮，因為起點比同行要低，所以要勤奮，別人在玩耍的時候，一定要多熟悉銷講，多熟悉產(chǎn)品，只有做到產(chǎn)品熟悉，才能運籌帷幄
3、性格一定要打開，銷售是一個廣開的行業(yè)，只有多接觸同行，多認識朋友，路子多才能成交更多
4、建立自己的口碑效應，現(xiàn)在所有的成交，都是人對人，大家互相彼此信任才能成交
5、多帶客戶對比幾個樓盤，第一是占坑，規(guī)避客戶屬性，最重要的是幫客戶多比較，讓他覺得你在為她真心辦事情，力爭幫客戶爭取最大的優(yōu)惠。
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