上海市虹口區(qū)經(jīng)濟適用房申請的條件

上海市虹口區(qū)經(jīng)濟適用房申請的條件

一、虹口區(qū)經(jīng)濟適用房申請條件

（一）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

（二）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達到規(guī)定年限；

（三）住房面積低于規(guī)定限額；

（四）可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（五）在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過住房交易行為；

（六）市政府規(guī)定的其他條件。

二、符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經(jīng)濟適用住房

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)（縣）達到規(guī)定年限；

（二）年齡符合規(guī)定標(biāo)準；

（三）具有完全民事行為能力；

（四）住房面積低于規(guī)定限額；

（五）可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（六）在提出申請前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過住房交易行為；

（七）市政府規(guī)定的其他條件。

虹口區(qū)經(jīng)濟適用房價格

一、虹口區(qū)經(jīng)濟適用房價格規(guī)定

1、確定經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

2、經(jīng)濟適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實行明碼標(biāo)價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費用。經(jīng)濟適用住房價格確定后應(yīng)當(dāng)向社會公布。價格主管部門應(yīng)依法進行監(jiān)督管理。

3、價格主管部門要加強成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經(jīng)濟適用住房做到質(zhì)價相符。

4、經(jīng)濟適用住房實行收費卡制度，各有關(guān)部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位收取費用。

二、虹口區(qū)經(jīng)濟適用房價格參考

石景山金隅濱河園經(jīng)濟適用房5960每平米，這個價格只供參考，具體數(shù)據(jù)等相關(guān)部門公布為準。