紅河公租房的買賣政策-云南紅河公租房申請條件

紅河公租房的買賣政策-云南紅河公租房申請條件

紅河公租房的申請條件

具有端州城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系，并且共同生活。申請人已婚的，其配偶及未婚子女必須作為共同申請人。因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市區(qū)的，憑有關(guān)證明可作為家庭成員共同申請人。

（一）在端州城區(qū)內(nèi)無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：

1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；

2、已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房；

3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；

4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；

5、其他實(shí)際取得的住房。

（二）申請人與共同申請人無機(jī)動車輛，但摩托車和殘疾人專用機(jī)動車除外。

（三）提出申請時(shí)未享受城區(qū)其他住房保障政策。申請條件根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和住房價(jià)格水平實(shí)行動態(tài)調(diào)整公布。

紅河公租房申請條件：端州城區(qū)戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應(yīng)符合下列條件：

1、申請人及配偶至少有1人具有端州城區(qū)戶籍，并在本城區(qū)居住生活。

2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在端州城區(qū)范圍內(nèi)沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨(dú)申請公租房。

紅河公租房的買賣政策

依據(jù)《紅河市公共租賃住房管理暫行辦法》及《紅河市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》：租賃合同期滿，承租人應(yīng)退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個月前提出申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。

（一）承租人在租賃5年期滿后，可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

（二）公共租賃住房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由市物價(jià)部門會同市住房保障、市財(cái)政等部門研究確定，定期向社會公布。

（三）購買公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金。

（四）購買的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

紅河公租房買賣政策的內(nèi)容希望幫助到大家，購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房，且達(dá)到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時(shí)，由政府回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息。