巴州公租房的申請條件和買賣政策

巴州公租房的申請條件

具有巴州城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關系，并且共同生活。

（一）在巴州城區(qū)內無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準，并在申請之日前5年內未轉讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權住房面積核定范圍：1、擁有合法產(chǎn)權的住房；2、已辦理預購商品房預告登記的住房；3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應繼承份額的住房；4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；5、其他實際取得的住房。

（二）申請人與共同申請人無機動車輛，但摩托車和殘疾人專用機動車除外。

巴州城區(qū)戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時應符合下列條件：1、申請人及配偶至少有1人具有巴州城區(qū)戶籍，并在本城區(qū)居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標準。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在巴州城區(qū)范圍內沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標準的，可以單獨申請公租房。

巴州公租房的買賣政策

巴州公租房買賣政策指出，申請公租房的外來務工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)巴州市外來務工人員積分落戶相關規(guī)定達到一定分數(shù)線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在巴州市內無私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內沒有在巴州市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉移房產(chǎn)。首次申請公租房的租賃期限為3年。

巴州區(qū)政府負責組織協(xié)調區(qū)住房保障主管部門、街道辦事處、村（居）委會及有關單位開展巴州城區(qū)公租房申請、受理、審核等工作。區(qū)住房保障主管部門負責受理申請，審核申請對象及家庭成員的收入、車輛、存款、有價證券等有關財產(chǎn)情況，提出審核意見后將相關材料報送市住房保障主管部門，并負責區(qū)屬房源分配后的管理。區(qū)住房保障主管部門可在街道辦事處、村（居）委會設立受理窗口，接收申請人提交申請材料，并對申請材料進行形式審查。

1、市發(fā)展改革局負責核定公租房租金標準，并結合市場物業(yè)行情適時調整。

2、市財政局負責將公租房租金收入及公租房建設、維護和管理等相關支出納入預算管理。

3、市民政局負責低保家庭、住房困難轉業(yè)復退軍人、軍烈屬等困難群體收入情況核實。

巴州公租房買賣政策規(guī)定：街道辦事處、村（居）委會應當協(xié)助區(qū)住房保障主管部門采取入戶調查、鄰里訪問等調查核實申請對象及家庭成員的收入、財產(chǎn)、住房、戶籍等相關信息，協(xié)助市屬、區(qū)屬房源分配后續(xù)管理工作。