平?jīng)龉夥康墓芾磙k法-平?jīng)龉夥抠I賣政策

平?jīng)龉夥康馁I賣政策

公租房買賣政策了解到，《市公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公布，今年公租房保障對象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工引進的技術(shù)人才、符合條件的外來務(wù)工人員。

公共租賃住房的租金實行政府指導價，并應(yīng)對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設(shè)，并制定了包括稅收在內(nèi)的優(yōu)惠政策。公租房保障對象新增三大群體外來務(wù)工人員首次列入公租房保障群體的外來務(wù)工人員，可以單獨申請公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務(wù)工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。

公租房買賣政策指出，申請公租房的外來務(wù)工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)市外來務(wù)工人員積分落戶相關(guān)規(guī)定達到一定分數(shù)線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在市內(nèi)無私有房產(chǎn)且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內(nèi)沒有在市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。首次申請公租房的租賃期限為3年。

公租房買賣政策的內(nèi)容就到這里了，申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿足以下條件：具有城鎮(zhèn)戶口；家庭人均年收入低于上一年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；申請人及共同申請的家庭成員在市均無自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下；在市沒有按房改政策購買過公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請人及共同申請的家庭成員在申請日之前3年內(nèi)沒有在市購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。

平?jīng)龉夥抗芾磙k法

鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機構(gòu)，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報統(tǒng)計、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。

第一條：為完善本市住房保障體系，規(guī)范公共租賃住房建設(shè)、分配和管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、房源籌集、分配和監(jiān)督管理等活動，適用本辦法。

第三條：本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向本市低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、專業(yè)人才和異地務(wù)工人員等對象出租的保障性住房。

公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四條：市、區(qū)住房保障主管部門負責統(tǒng)籌公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、管理和監(jiān)督工作。市發(fā)展改革、金融、公安、監(jiān)察、民政、財政、人力資源社會保障、國土、統(tǒng)計、稅務(wù)、房地產(chǎn)登記等部門按照各自職責負責公共租賃住房的相關(guān)工作。

市、區(qū)住房保障管理機構(gòu)負責承辦公共租賃住房的需求申報、審核登記、輪候配租以及建設(shè)、管理等事務(wù)性工作。