開發(fā)商和裝修公司陷阱：精裝毛坯各種縮水
房屋面積、層高、規(guī)劃配套等方面都是有可能出現(xiàn)縮水的現(xiàn)象，產(chǎn)生這些問題的原因之一無非就是購房者對購房合同和裝修等相關(guān)信息了解得不夠全面，稍微一不小心就會(huì)掉進(jìn)開發(fā)商和裝修公司設(shè)置的陷阱中，導(dǎo)致很多買房者在經(jīng)濟(jì)上蒙受了損失而買房者卻對此渾然不知。接下來就針對毛坯房和精裝房兩個(gè)例子來看看大家吐槽的結(jié)果。
開發(fā)商和裝修公司陷阱：精裝毛坯各種縮水
裝修房遭吐槽你中招了嗎？
一、精裝房
吐槽1：精裝價(jià)格水分多
在買房的市面上大家都應(yīng)該知道，只要涉及到精裝修的房子那么開發(fā)商對外聲稱的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)絕對會(huì)比較高，稍微豪華一點(diǎn)的豪宅價(jià)格更是開出了天價(jià)。因此對于從沒裝修過的人來說或者說不了解裝修行情的人來說，對于整個(gè)家里的裝修花費(fèi)的估算都不清楚。而根據(jù)資深設(shè)計(jì)師的介紹，如果開發(fā)商統(tǒng)一批量的對房子進(jìn)行裝修，那么裝修的成本其實(shí)是很低的。
吐槽2：精裝清單模糊
如果你曾經(jīng)買過精裝修的房子或者是對你的房子進(jìn)行過精裝修，那么或許你會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題就是精裝修的房子和毛坯房相比在精裝標(biāo)準(zhǔn)和使用材料的約定上是有很大的不同。比如說可能會(huì)只注明使用的建材品牌，但是具體什么品牌和品牌中的什么型號卻不標(biāo)注，又或者是羅列出一堆所謂的名牌建材，但后面加上一句備注就是根據(jù)實(shí)際情況用量。因此這種模糊的裝修清單往往會(huì)讓買房者不好界定，花了很多冤枉錢也不知道。
吐槽3：裝修劣質(zhì)
對于這一點(diǎn)不少業(yè)主就開啟了瘋狂吐槽模式，精裝房漏水和水電管線布置不合理是很常見的問題。試想一下，對于精裝修的業(yè)主來說裝修材料質(zhì)量的優(yōu)劣和施工流程的規(guī)范與否都是他們最關(guān)心的問題，而其中尤其要吐槽的就是裝修后看不見的管線、水泥等材料是否合格根本就沒法判斷。同樣還有材料是否耐用？甲醛是否超標(biāo)？這些問題在驗(yàn)房收房的時(shí)候又哪能用肉眼識(shí)別出來。
二、毛坯房
吐槽1：屋內(nèi)板縫不夠密實(shí)
相比于精裝房來說，毛坯房無論是在購房成本上還是在裝修成本上價(jià)格都會(huì)比較便宜一點(diǎn)，而很多開發(fā)商和裝修公司為此想要牟取更多的利益就只有在房子上面偷工減料了。因此很多業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)墻面有抹灰、表面不夠平整，各個(gè)房間的基層地面混凝土表面不夠平整壓實(shí)，各板面粘結(jié)不牢固有裂縫的現(xiàn)象。
吐槽2：防水措施沒做好
除此之外毛坯房的防水措施也是很多業(yè)主吐槽的一個(gè)大問題。在買房子的時(shí)候大家都不會(huì)注意防水問題，而當(dāng)房子出現(xiàn)了這個(gè)問題的時(shí)候就會(huì)大呼“裝修質(zhì)量或者房屋質(zhì)量真的是太差勁了。”防水工程是很難用肉眼可以檢驗(yàn)的，但是一旦出了問題可以說是讓人頭疼不已。防水的重點(diǎn)就是在廚房和衛(wèi)生間，而防水工程是關(guān)系整個(gè)房屋的大事。
