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南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策-南寧公租房怎么申請(qǐng)?

2015-12-30 07:54:11  來(lái)源:360常識(shí)網(wǎng)   熱度:
導(dǎo)語(yǔ):根據(jù)憲法規(guī)定,應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán),把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房,應(yīng)分別不同情況,采取不同處理方法,根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決。

南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策-南寧公租房怎么申請(qǐng)?

南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策-南寧公租房怎么申請(qǐng)?

南寧公租房怎么申請(qǐng)?

申請(qǐng)公共租賃住房,必須滿(mǎn)足以下條件:申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換,改變用途,破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀,在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房。

2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。

3、承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購(gòu)其他保障性住房等情形。

南寧市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴記者,正在修改完善的南寧市公租房管理辦法,計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼,即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后,再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼。

南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策

根據(jù)憲法規(guī)定,應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán),把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房,應(yīng)分別不同情況,采取不同處理方法,根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決。當(dāng)前,首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現(xiàn)在居住困難的房主的問(wèn)題。要制定騰退房屋計(jì)劃,房主現(xiàn)在居住困難的先解決,不困難的緩解決,分期分批落實(shí)。

1、凡單位和個(gè)人擠占私人自住房,必須堅(jiān)持誰(shuí)占誰(shuí)退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的,由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退,交換雙方的遺留問(wèn)題由雙方自行協(xié)商解決,不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后,由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理,然后退還原房主。

2、凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房,均應(yīng)爭(zhēng)取在今年年底以前騰退完畢,不得拖延。工廠(chǎng)、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房,要做出退房計(jì)劃,分期分批,逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房,爭(zhēng)取在今年年底以前騰出,退還給原房主。

3、原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房的,可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房,原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購(gòu)(不屬落實(shí)私房政策,任何單位不得購(gòu)買(mǎi)私房)。

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