內(nèi)蒙古通遼公租房的申請(qǐng)條件和買(mǎi)賣(mài)政策

內(nèi)蒙古通遼公租房的申請(qǐng)條件和買(mǎi)賣(mài)政策

內(nèi)蒙古通遼公租房的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未婚子女必須作為共同申請(qǐng)人。因就學(xué)、服兵役等原因戶(hù)籍遷出本市區(qū)的，憑有關(guān)證明可作為家庭成員共同申請(qǐng)人。

（一）內(nèi)無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)自有住房。

（二）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人無(wú)機(jī)動(dòng)車(chē)輛，但摩托車(chē)和殘疾人專(zhuān)用機(jī)動(dòng)車(chē)除外。

通遼公租房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人及配偶至少有1人具有通遼城區(qū)戶(hù)籍，并在本城區(qū)居住生活。符合條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在城區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨(dú)申請(qǐng)公租房。

內(nèi)蒙古通遼公租房的買(mǎi)賣(mài)政策

根據(jù)憲法規(guī)定，應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán)，把房產(chǎn)歸還給房主。對(duì)于自住房和出租房，應(yīng)分別不同情況，采取不同處理方法，根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決。當(dāng)前，首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現(xiàn)在居住困難的房主的問(wèn)題。要制定騰退房屋計(jì)劃，房主現(xiàn)在居住困難的先解決，不困難的緩解決，分期分批落實(shí)。

1、凡單位和個(gè)人擠占私人自住房，必須堅(jiān)持誰(shuí)占誰(shuí)退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退，交換雙方的遺留問(wèn)題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。房屋騰空后，由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理，然后退還原房主。

2、凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房，均應(yīng)爭(zhēng)取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。工廠(chǎng)、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房，要做出退房計(jì)劃，分期分批，逐步騰退。其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，爭(zhēng)取在今年年底以前騰出，退還給原房主。

3、原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房的，可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房，原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購(gòu)（不屬落實(shí)私房政策，任何單位不得購(gòu)買(mǎi)私房）。

凡職工個(gè)人占用私人自住房的，無(wú)論是由房管部門(mén)或由機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位安排的，還是自行擠占的，都應(yīng)視為無(wú)房戶(hù)，由職工所在單位或其上級(jí)主管部門(mén)負(fù)責(zé)安排其住房，將占住的房屋盡快退還給原房主。其中占用“三高”、知名人士、華僑和現(xiàn)在住房十分困難的房主的房屋，要盡先安排，爭(zhēng)取在今年年底前基本退完。