新余公租房管理辦法-新余公租房買賣政策
新余公租房管理辦法-新余公租房買賣政策
新余公租房的管理辦法
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責各自行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。租賃房屋管理機構(gòu)具體負責各自區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的日常管理工作。發(fā)改、監(jiān)察、財政、人力資源和社會保障、物價、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、民政、稅務(wù)、銀監(jiān)和人民銀行等有關(guān)部門應(yīng)各司其職、密切配合，協(xié)助做好公共租賃住房相關(guān)工作。
第一條：為進一步完善我市住房保障體系，加強我市公共租賃住房管理，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和省人民政府辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見》（粵府辦〔2010〕65號）等規(guī)定和要求，結(jié)合我市實際，制定本細則。
第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理等工作，適用本細則。
第三條：本細則所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
新余公租房的買賣政策
（一）申請人具有本市戶籍，年滿23周歲；
（二）申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險）累計繳費3年以上（在2011年6月1日后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間）；
（三）申請人及共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策；在本市未擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
公租房買賣政策申請人及共同申請人提出申請時在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補貼、低收入或人才租房貨幣補貼的，可以申請公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當立即停發(fā)租房貨幣補貼。
