房產(chǎn)證是買(mǎi)房的一種保障，只有辦理了房產(chǎn)證，才能夠出租或進(jìn)行二次買(mǎi)賣(mài)，如果一直不辦理房產(chǎn)證，房子產(chǎn)權(quán)還是在開(kāi)發(fā)商那里，如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，房子并不屬于你名下的，所以有機(jī)會(huì)還是盡快辦理房產(chǎn)證更好哦！下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、新房子交房了不打算住怎么弄？
2、房子買(mǎi)了一直沒(méi)辦房產(chǎn)證要緊嗎
3、自己辦新房房產(chǎn)證快嗎
新房子交房了不打算住怎么弄？
1、房子必須上鎖。新房交房后，不搬進(jìn)來(lái)一定要注意防盜，新房的一些設(shè)施設(shè)備已經(jīng)準(zhǔn)備好了。如果沒(méi)有得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，其他人很容易進(jìn)入并損壞房屋。
2、屋內(nèi)要經(jīng)常通風(fēng)。對(duì)于長(zhǎng)期不住了的房子里的空氣會(huì)很渾濁，尤其是新房，裝修完成后，很多裝修材料的甲醛還處于揮發(fā)期，需要多通風(fēng)。
3、房屋要定期打掃。新房交房后不入住，但您也需要定期清潔房屋，因?yàn)殚L(zhǎng)期無(wú)人居住的房屋可能會(huì)積聚大量灰塵，因此您通常可以定期進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的打掃。
房子買(mǎi)了一直沒(méi)辦房產(chǎn)證要緊嗎
房子買(mǎi)了一直沒(méi)辦房產(chǎn)證要緊。根據(jù)法律規(guī)定，不能開(kāi)具產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)，不得在市場(chǎng)上出售或者對(duì)外出租。盡管買(mǎi)方實(shí)際占有該房地產(chǎn)，但是在未辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，該房地產(chǎn)將被視為開(kāi)發(fā)商的資產(chǎn)，無(wú)需申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證，一旦開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)或倒閉，銀行等債權(quán)人將進(jìn)行資產(chǎn)清算和清償債務(wù)，因此該房產(chǎn)業(yè)將作為開(kāi)發(fā)商的資產(chǎn)被清償。
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)方必須對(duì)房地產(chǎn)事故進(jìn)行賠償。雖然不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，但由于買(mǎi)方占有了不動(dòng)產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移給了買(mǎi)方。因買(mǎi)受人原因造成房地產(chǎn)損壞的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證不受物權(quán)法保護(hù)。
自己辦新房房產(chǎn)證快嗎
挺快的，帶好相關(guān)資料去房管局辦理即可。新房自己辦理房產(chǎn)證不麻煩，自己辦房產(chǎn)證只需要攜帶相關(guān)證件和資料到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理。如果購(gòu)買(mǎi)的是新房。首先需要確定購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后，才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。
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