Loft的40年產權到期，可以自動續期。土地使用權屆滿前，土地使用者可以申請續期。續期獲準的，可以重新簽訂出讓合同，繳納土地使用權出讓金，辦理相應的土地登記手續。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、loft公寓有升值空間嗎？

2、投資公寓是買平層好還是loft好

3、為什么那么多人不喜歡公寓

loft公寓有升值空間嗎？

loft公寓的優點是總價比較低，使用面積大。買賣時以一層建筑面積計算，實際可用面積可達銷售面積的兩倍，這也是很多人興奮的原因。但是loft公寓的產權只有40年，而且購買loft公寓不是學區，不能登記。因此，購買loft公寓投資有利有弊，并不保證一定會升值。影響房屋升值空間的因素很多，不能一概而論。

投資公寓是買平層好還是loft好

首先平層跟復試的價格肯定不一樣，復試價格高，但是利用空間大，還有就是復試現在比較受年輕人追捧，后期出租相對好租，選擇復試時首先需要看的是層高，因為現在復試層高已經從曾經5.09降到4.49，高度有所降低，但是還是可以選，因為很可能后期4.49的都沒得選，因為政策一直在變動，所以能買復試不買平層！

為什么那么多人不喜歡公寓

產權年限短，而且不能落戶，孩子也不能就近入學，水電費貴，而且不接天然氣，做飯電磁爐或者卡式爐，賣公寓費稅費太高了，一般賠錢都賣不出去，而且公寓裝修一點都不便宜，比小戶型費用高得多，但是公寓便宜，一般是繁華地段，優缺點自己取舍吧。

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