組合貸款其實(shí)和商業(yè)貸款流程差不多，只不過多了一道去公積金管理中心申請的流程，需要提前把資歷準(zhǔn)備好，比如收入證明、銀行流水等，如果組合貸款收入證明不夠的話，可以通過親屬擔(dān)保、兼職收入等來源來證明。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、組合貸款收入證明不夠怎么辦？
2、為什么很少有人選擇組合貸款買房
3、組合貸款可以提前還貸嗎
組合貸款收入證明不夠怎么辦？
1、兼職收入。目前許多銀行在審核申貸人收入來源時，接受兼職收入。但是不同的銀行有不同的規(guī)定，有些銀行規(guī)定兼職收入不可超過主收入的50%，同時借款人還需要提供近半年內(nèi)兼職收入的流水。
2、親屬擔(dān)保。親屬擔(dān)保的話借款人和擔(dān)保人都要對這一筆貸款承擔(dān)還款責(zé)任，如果還款人沒有及時還款，那么擔(dān)保人必須要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)然這個責(zé)任是在擔(dān)任人擔(dān)保范圍之內(nèi)。
3、他人共借。收入太低申請不到貸款，這時申請人可以采用他人共同借款的形式貸款，但是銀行對共同借款人有一定的要求，具體要根據(jù)每個銀行規(guī)定來判定。
為什么很少有人選擇組合貸款買房
原因比較多，主要是太麻煩了，還有就是公積金貸款很多人不能用或是不讓用。首先組合貸款是由公積金和商業(yè)貸款組成的，需要辦理兩次貸款，手續(xù)和流程都更麻煩。此外很多城市的開發(fā)商都是不支持公積金貸款的，公積金貸款不讓用就不能辦組合貸款了。其實(shí)有條件的話組合貸款是更好的選擇。
組合貸款可以提前還貸嗎
組合貸款是可以提前還款的，需要提前還款的話咨詢貸款的銀行就可以了，可以分為部分提前還款和全部提前還款兩種方式。部分提前還款還有商業(yè)貸款部分提前還款和公積金貸款部分提前還款之分，商業(yè)貸款部分提前還款還給商業(yè)銀行，公積金貸款部分提前還款要還給公積金中心的指定銀行。需要注意的是有的組合貸款會需要保持一定的比例，即提前還款要一起還，不能單獨(dú)償還某一部分。
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