步梯房是有公攤面積的，只要是住宅都是有公攤面積的，只不過步梯房的公攤面積比起電梯房要少很多。房子的公攤面積包括：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、步梯房和電梯房哪個(gè)保值？
2、步梯房算洋房嗎
3、步梯房的優(yōu)勢(shì)有哪些
步梯房和電梯房哪個(gè)保值？
電梯房更保值，政策規(guī)定：“新建四層以上住宅，或者入口樓層高出室外設(shè)計(jì)地面9米以上的新建住宅，應(yīng)當(dāng)配備電梯，并配備門，并公共走廊每一層設(shè)站。”未來不會(huì)改建多層樓梯間，而是改建多層電梯間。由此可見，未來樓市中，電梯房將占據(jù)主流，步梯房能會(huì)隨著電梯房的不斷成熟而逐漸消失。
步梯房算洋房嗎
步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個(gè)概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結(jié)構(gòu)，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格。也就是說兩者會(huì)有交集，步梯洋房還是比較常見的，但與之相對(duì)的，現(xiàn)在還存在很多的電梯洋房。
步梯房的優(yōu)勢(shì)有哪些
1、公攤面積小，步梯房一般在10%以內(nèi)，而電梯房基本在15%-20%；
2、物業(yè)費(fèi)低，步梯房每平方米基本在0.5-0.8元，最高的在1元左右，最低的電梯房也在1元以上。不要低估差異。時(shí)間長(zhǎng)了，還是可以省不少；
3、停電停水，電梯停運(yùn)，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個(gè)二三十層樓，沒有半個(gè)小時(shí)你爬不上去;
4、電梯房的生活成本太高。短期內(nèi)并不明顯，過個(gè)十年八年，電梯的更換和維修可不是小數(shù)目，步梯房后期的生活成本相對(duì)低很多。
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