國家政策已經(jīng)明確了，抑制房價(jià)過快增長，特別強(qiáng)調(diào)“房子是用來住的，不是用來炒的”，因此銀行也響應(yīng)國家政策，以提高首付、提高利率、提高二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)、減少貸款投放等手段來抑制房價(jià)上浮。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、買房按揭貸款一般多久下款？
2、買房的個(gè)人征信怎么查
3、房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)是多少
買房按揭貸款一般多久下款？
客戶購買房屋按揭貸款，到銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺領(lǐng)取申請表填寫，將填好的表格連同準(zhǔn)備好的相關(guān)資料提交給工作人員。評估機(jī)構(gòu)對所購房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，一般可以在一到兩周內(nèi)完成審批并出具評估報(bào)告。
審核結(jié)果和評估報(bào)告出來后，銀行會立即通知客戶。屆時(shí)，收到批準(zhǔn)通知的客戶將在約定時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，并在房管局辦理住房抵押登記等相關(guān)手續(xù)。這個(gè)過程大約需要三到五個(gè)工作日。
辦好手續(xù)后，銀行會放款，一般一到兩個(gè)月就可以放款到戶口。可以看出，從客戶提出申請到抵押資金獲批，整個(gè)流程大概需要兩三個(gè)月的時(shí)間。當(dāng)然，這是正常情況下的情況。如果銀行額度緊張，業(yè)務(wù)繁忙，審批和放貸可能會出現(xiàn)延遲，需要更多時(shí)間。
買房的個(gè)人征信怎么查
1、自助查詢機(jī)查詢：本人攜帶二代身份證到征信中心自助查詢機(jī)即可查詢個(gè)人信用報(bào)告。
2、人工網(wǎng)點(diǎn)查詢：自然人申請查詢本人信用報(bào)告的，應(yīng)提交本人合法有效身份證原件。如提供二代身份證消磁，應(yīng)同時(shí)提供第二個(gè)有效身份證明材料(如駕駛執(zhí)照、護(hù)照、港澳通行證、臺灣通行證等)。
3、網(wǎng)上查詢：登陸中國人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺即可查詢。
房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)是多少
目前房產(chǎn)稅還未在我國大范圍實(shí)施，暫時(shí)只在重慶、上海、甘肅、陜西、廈門、北京進(jìn)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，現(xiàn)階段僅有重慶，上海進(jìn)行了房地產(chǎn)稅征收試點(diǎn)，因此還未有標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)稅起征點(diǎn)。
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