公寓的水電費(fèi)幾乎是普通住宅的兩倍，一個(gè)商品房的電費(fèi)基本是7毛，稅費(fèi)在2.6元左右，商用水電需要看開(kāi)發(fā)商，一般住宅的水費(fèi)是2.6元，電費(fèi)是0.5元。商住樓屬于商住兩用樓，其產(chǎn)權(quán)具有商業(yè)性質(zhì)，一般為40年或50年，而普通住宅的產(chǎn)權(quán)為70年。長(zhǎng)期來(lái)看，商住兩用的水電費(fèi)普遍高于普通住宅，商業(yè)稅高于后端房屋交易。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、單身公寓水電費(fèi)很貴是真的嗎？
2、公寓是不是沒(méi)有天然氣
3、為什么二手公寓沒(méi)人買(mǎi)
單身公寓水電費(fèi)很貴是真的嗎？
大家要知道，商業(yè)水電的價(jià)格與民用水店的價(jià)格相差很大。公寓一般使用商業(yè)用水和電力。因此，一些單身公寓每月可能需要數(shù)千元的水電費(fèi)。看到這個(gè)數(shù)字大家都覺(jué)得很貴很?chē)樔恕?/p>
正常情況下，單間公寓的水電費(fèi)一個(gè)月可能在200-300元左右。公寓生活水平高，電費(fèi)會(huì)比普通住房貴很多。但不同地區(qū)的消費(fèi)水平不同，電費(fèi)也有所不同。但是單間公寓的水電費(fèi)不會(huì)高的離譜。這主要取決于公寓的用電量。家里的電器比較多，每月的水電費(fèi)確實(shí)會(huì)更高，而且夏天每天開(kāi)空調(diào)的單身公寓也很耗電也很多。
單身公寓水電費(fèi)嚇?biāo)廊耍枰⒁庥袥](méi)有其他人亂接亂送電，也會(huì)導(dǎo)致電費(fèi)上漲。同時(shí)，您可以檢查電表。一般公寓里的電表上都有一個(gè)指示燈。用電時(shí)，指示燈會(huì)亮。關(guān)閉家里所有的電，然后檢查電表上的指示燈是否會(huì)亮起。其他設(shè)備也在用電，導(dǎo)致家電費(fèi)用相對(duì)較高。
公寓是不是沒(méi)有天然氣
有的公寓有天然氣，但是很少。公寓一般都不是用燃?xì)獾模](méi)有燃?xì)庵饕谟趹?hù)型設(shè)計(jì)，一般的公寓面積較小不能使得廚房和其他空間有效的隔斷，不符合用氣的規(guī)范。但也有城市例外，深圳市就發(fā)布了公寓通燃?xì)獾恼撸赃�是要根據(jù)所在的城市的情況來(lái)看。
為什么二手公寓沒(méi)人買(mǎi)
1、房子不能落戶(hù)
首先，所有的公寓房都不能落戶(hù)。同時(shí)，公寓的使用壽命只有40年，也就是說(shuō)你最多只能在公寓里住40年。
2、居住環(huán)境差
公寓本身的舒適度無(wú)法與房子相比，因?yàn)楣⒑苄。贿m合大家庭。此外，公寓的磨損率也比較快。基本上8-10年后會(huì)有明顯的老化跡象，居住舒適度會(huì)大打折扣。
3、繳稅高售出難
購(gòu)買(mǎi)公寓所需的稅金和租金稅高于住宅。相關(guān)政策規(guī)定，二手房交易可免征土地增值稅，但商品房不得計(jì)入。這意味著公寓的銷(xiāo)售和租賃價(jià)格將高于房屋，因此人們將更傾向于選擇房屋而不是二手公寓。
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