在上海做房奴成本太高，首付都拿不出來(lái)，看來(lái)郁達(dá)夫選擇在杭州置業(yè)，實(shí)在是精得很。

1932年11月10日晚，郁達(dá)夫在杭州的一間旅舍里，給愛妻王映霞寫了一封信，提到重要的投資決策——“弱女子落得賣去，有一千二百元也可以了，最低不得比一千元少。這錢賣了，可以到杭州來(lái)買地皮或房子。”

郁達(dá)夫的確賣掉了他那本著名小說(shuō)《她是一個(gè)弱女子》的版權(quán)，買了這塊地皮。

按那時(shí)物價(jià)，“風(fēng)雨茅廬”還需4000塊造房子。地皮選在一庵堂旁，從風(fēng)水學(xué)角度言，這對(duì)宅主大不利。借債買新房，再靠寫文章還債，成為郁達(dá)夫之后很長(zhǎng)一段時(shí)間的生活狀態(tài)。

1933年4月，郁達(dá)夫從上海舉家移居杭州新房，而在上海的魯迅卻堅(jiān)決反對(duì)他借債置業(yè)、去杭州定居的。12月30日，《魯迅日記》中載有“午后為映霞書四幅一律云：‘錢王登遐仍如在，伍相隨波不可尋。平楚日和憎健翮，小山香滿蔽高岑。墳壇冷落將軍岳，梅鶴凄涼處士林。何似舉家游曠遠(yuǎn)，風(fēng)沙浩蕩足行吟。’”這是在詩(shī)中勸告郁達(dá)夫，古時(shí)杭州暴君錢镠雖死猶在，而如伍子胥般正直之士已無(wú)處可尋，報(bào)國(guó)的岳飛至今還被冷落在墳壇，隱居的林逋也落得一個(gè)凄涼結(jié)局。高飛之雄鷹不應(yīng)留戀風(fēng)和日麗、整齊草叢，山坡之上長(zhǎng)滿花草勢(shì)必會(huì)遮蓋住巍峨之山峰。因此，還不如離開杭州，搬遷到自由度更為遼闊之土地上，任風(fēng)波浩蕩，去抒發(fā)自由之情感。

這首詩(shī)后來(lái)在編入《魯迅文集》時(shí)，被明確的冠以了《阻郁達(dá)夫移家杭州》這個(gè)題目。

據(jù)建筑專家實(shí)測(cè)，當(dāng)時(shí)“風(fēng)雨茅廬”占地面積為1畝8分多，為磚木結(jié)構(gòu)建筑。若按地皮價(jià)1000塊大洋核算，當(dāng)時(shí)的地價(jià)應(yīng)為每畝556塊大洋左右。又據(jù)經(jīng)濟(jì)史專家考證，上個(gè)世紀(jì)30年代的上海，公共租界的地價(jià)極其昂貴，每畝的平均地價(jià)高達(dá)150000塊大洋以上。而與地價(jià)高昂的公共租界相比，即使是水平偏低達(dá)105倍以上的上海華界地價(jià)，平均估價(jià)也達(dá)到了1428塊大洋。在整個(gè)華界可用地面積64.7萬(wàn)余畝之中，真正的商業(yè)區(qū)和居住區(qū)只占一小部分，大致只有三分之一不到，其余的則幾乎全是農(nóng)地。所以，如果此時(shí)郁達(dá)夫選擇在上海做房奴，再怎么精打細(xì)算，他都要付出幾乎三倍于杭州的置業(yè)費(fèi)用;而且還極有可能買不到一塊“熟地”，只能在秧田泥地里進(jìn)行土地整理。

換句話說(shuō)，在上海做房奴成本太高，首付都拿不出來(lái)，看來(lái)郁達(dá)夫選擇在杭州置業(yè)，實(shí)在是精得很。