上海公租房的申請(qǐng)流程和申請(qǐng)條件
上海公租房的申請(qǐng)流程和申請(qǐng)條件
上海公租房的申請(qǐng)條件
上海公租房是解決新到上海就業(yè)的職工等夾心群體的住房困難的一個(gè)住房產(chǎn)品。上海的公租房并非歸個(gè)人所有，而是屬于政府或公共機(jī)構(gòu)所有，上海公租房的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格，那么，上海公租房申請(qǐng)條件都有哪些？
1、具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》兩年以上，并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）達(dá)到一年以上；
2、已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同；
3、在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；
4、申請(qǐng)時(shí)未享受本市其他住房保障政策。
本市公租房原申請(qǐng)條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應(yīng)達(dá)到二年以上，并且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金（含城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）應(yīng)達(dá)到一年以上。”原申請(qǐng)條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準(zhǔn)入條件時(shí)，申請(qǐng)人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)具有本市常住戶口的申請(qǐng)人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)。”
上海公租房的申請(qǐng)流程
1、提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。
2、提交材料。
申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核。
3、資格審核。
嚴(yán)格申請(qǐng)和審核程序。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過(guò)的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)備案。
4、抽查監(jiān)督。
區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改意見(jiàn)，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。
5、輪候供應(yīng)。
對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)（縣）應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
上海公租房申請(qǐng)區(qū)域范圍：
上海公租房申請(qǐng)政策從去年起已經(jīng)擴(kuò)大了戶籍地住房不計(jì)建筑面積的適用區(qū)域范圍，申請(qǐng)人工作單位在本市徐匯區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、普陀區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、黃浦區(qū)、靜安區(qū)和浦東新區(qū)（不含原南匯區(qū)），但其戶籍地位于本市寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明縣和原南匯區(qū)的，其戶籍地住房可不計(jì)建筑面積。
