紹興公租房的管理辦法和申請條件

紹興公租房的管理辦法和申請條件

紹興公租房的申請條件

具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼（以下簡稱“三種補貼”）資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。

1、申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年（家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年）。

2、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請家庭每增加1人，按增加6960元計算）。

3、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。

4、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產(chǎn)。

紹興公租房申請條件具備下列情形之一：被拆遷；有特殊并重殘人員；有60歲（含）以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。

紹興公租房管理辦法

公共租賃住房通過單獨建設，在普通商品住房和經(jīng)濟適用住房等項目中配建、收購等方式多渠道籌集。本辦法所稱公共租賃住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面積和租金標準，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應的保障性住房。

紹興公租房管理辦法公租房管理辦法第一條為完善我市住房保障體系，改善中等偏下收入住房困難家庭居住條件，規(guī)范公共租賃住房管理工作，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部等國家有關部門《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》（建保〔2010〕87號）、《關于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作實施意見的通知》（建金〔2009〕160號）和我市“十二五”住房保障規(guī)劃，結合我市實際，制定本辦法。

紹興公租房管理辦法公租房管理辦法第二條本辦法適用于市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)建設的公共租賃住房規(guī)劃、建設、出租、使用、管理及監(jiān)督。

紹興公租房管理辦法公租房管理辦法第三條市國土房管局是本市公共租賃住房工作的主管部門，負責研究制定公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設任務目標和相關政策等，對全市公共租賃住房工作進行指導、監(jiān)督。市發(fā)展改革委、市建設交通委、市規(guī)劃局、市財政局、市國稅局、市地稅局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市監(jiān)察局、紹興公租房管理辦法銀監(jiān)局、市公積金管理中心按照各自職責分工，負責公共租賃住房的有關管理與監(jiān)督工作。

通過招拍掛方式確定的企業(yè)建設的公共租賃住房，由企業(yè)負責公共租賃住房的籌集、建設和運營等工作。人民政府投資和利用住房公積金建設的公共租賃住房，由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機構負責公共租賃住房的籌集、建設、運營、融資及償還等工作。